矢志創新發展，聚焦轉型升級

在集團黨委的堅強領導下

各部門和子公司全體員工

上下齊心、迎難而上、真抓實干

在經營和管理兩方面均交出了滿意答卷

本期，我們繼續聚焦

高科集團2021年度“先進單位”

汲取團隊先進力量

同心協力再攀事業新高峰

高科發展公司

2021年，面對明顯增多的內外部風險挑戰，高科發展公司嚴格按照集團決策部署，保持戰略定力，全力推動市場化轉型發展和解決歷史遺留問題。一年來，公司經營管理持續改善，債務風險防范化解合理有序，工作效率效能進一步提升，園區營商環境不斷優化，展現出良好的發展韌性。

l 融資化債實現創新突破

2021年，高科發展公司為集團爭取到中國進出口銀行湖南省分行流動資金貸款2億元，實現國家政策性銀行資金貸款新突破，極大緩解了公司資金壓力。

同時，高科發展公司迎難而上、綜合施策，加大化債資金籌措力度，有效化解了公司債務風險，為集團整體正常運轉提供了強有力支持。

在融資大環境不利的情況下，高科發展公司積極與銀行等各金融機構聯系，拓展融資業務，推動公司改革發展再上新臺階。

l 招商引資取得豐碩成果

2021年市場行情復雜嚴峻，高科發展公司勇于擔責、主動作為，推動菲斯羅克等多個優質項目順利簽約落戶。菲斯羅克項目作為近年來公司銷售金額和面積最大的定制項目，計劃投資4億元，預計2025年年產值將超過5億元，帶來稅收3900萬元，提供就業崗位超過1000個。

▲高科發展公司董事長宋進余與菲斯羅克董事長李慧鵬進行項目簽約

截至2021年12月，公司引進各類生產辦公企業37家，實現銷售收入4.41億元，回款4.94億元；其中招商面積突破13.76萬㎡，同比增長10%。

l 項目建設取得重大發展

今年以來，受全員競聘、疫情防控和資金短缺等多重因素疊加影響，項目建設面臨重大考驗，高科發展公司堅守安全生產底線，定期召開項目調度會，重點解決項目建設過程中的難點、堵點和歷史遺留問題，同時建立健全工程建設管理制度，如期完成年度目標任務。2021年，公司在建項目11個，其中標廠建筑面積超過53萬㎡，累計完成總產值約3億元。

2021年主要項目完成情況：立方二期完工并通過消防規劃驗收；H地塊恢復施工；L地塊竣工；M地塊通過規劃驗收；菲斯羅克1.1期主體封頂，二期標廠主體完成70%；火炬安泰雙電源項目順利供電，比國家電網正常送電時間提前近1個月；科創園項目2021年8月全部竣工；阿里云裝飾項目5月完成一期展示中心裝修并對外開放；采取每天一調度方式，智點項目6月28日正式下線；實行“白＋黑，5＋2”工作制度，僅5個月實現人力資源服務產業園項目順利開園，全年未發生一起質量或安全事故。

▲株洲高新區人力資源服務產業園開園

2022年，高科發展公司將繼續堅持市場化原則，從容應對各類風險挑戰，著力提升經營管理水平，為公司市場化轉型發展打下堅實基礎。

園創雙創公司

2021年，在株洲高新區動力谷創新創業服務中心、高科集團以及園創公司的領導支持下，高科園創雙創公司持續貫徹“嚴、實、新”的工作要求，牢固樹立“經營管理為上，效率服務為先”的經營理念，緊緊圍繞高科園創公司“產業服務運營商”的戰略定位，創新舉措推進各項工作，持續優化園區營商環境，為打造“動力谷園區服務標桿”，樹立“園創服務品牌”奠定了堅實基礎。

l 夯實服務體系 打造園區服務標桿

在團隊建設上大膽探索，通過制定《動力谷站點人員整合方案》，推動企業服務和物業服務團隊高效融合，進一步提升服務效能。在體系建設上持續發力，編制《中國動力谷自主創新園標桿服務手冊》，以此作為工作指導手冊，讓服務體系化、產品化，讓流程標準化。在品牌打造上不斷創新，通過舉辦動力星球品牌活動，完成人才招聘、財稅、金融、知識產權、法律、政策宣講、管理運營等系列服務活動40余場，激活園區發展動力。在園區服務上夯實基礎，完成政企通打卡，了解企業生產經營需求，協助聯企領導走訪企業51次，共收集企業需求40項，解決38項，完結率95%；高效收集企業需求，完成企業走訪1242次，收集企業相關問題531項，完成辦結519項，完結率達97%；高質量完成申報任務，高企完成25家，規上完成6家，固統完成5家。

▲ 雙創公司企業服務團隊

l 做實業務板塊 全面提升經營能力

高效運營資產，促進國有資產保值增值。完成13家新入駐研發中心企業租賃合同的簽訂，完成租金回款268.8萬元。建立運營機制，搭建人力資源服務平臺。在園創公司的統籌領導下，人力資源服務產業園于3月15日正式開園，聯合運營單位制定招商運營相關制度并進一步規范工作流程，實現招引企業41家，組織開展30場人力資源服務活動，園區企業輸送人才達8244余人，產生稅收2919萬元，產值超10億元。提升場館利用率，開拓展示中心運營新模式。高質量完成各類接待任務，組織策劃多元化科普教育活動，全年共接待參觀638場，團體接待人數達19574人次，散客參觀人數達29760人次。

▲雙創公司全體員工

l 理順服務業務 持續推進服務采購工作

搭建政企溝通橋梁，暢通政府服務采購渠道，實現“園區資產盤活”與“公司運營高效”的良好局面。積極對接雙創中心，統籌完成2.1期研發中心、展示中心、園區通勤車的2021年招投標及合同簽訂工作，為園創體系爭得政府采購資金727.5萬元。按要求完成與雙創中心服務采購資料驗收工作，并順利完成160萬營收及回款。通過擬定園區服務方案，積極對接戰略部完成服務費用的采購審計工作。

未來，雙創公司將始終圍繞高科園創公司“產業服務運營商”的戰略定位，以打造“動力谷園區服務標桿”與“園創服務品牌”為目標，持續推進標桿服務體系建設，進一步深化、細化、優化標桿服務體系建設內容，并在高新區服務中心的建設思路下進行升級調整，真正建成符合“三優四化”標準的“五好”園區標桿服務體系，逐步推進市場化轉型。

村鎮石三門公司

2021年，石三門公司全面深化項目建設和旅游發展，不斷提升治理和服務水平，夯實基礎工作，強化融合推進。在全體員工的努力下，2021年，石三門公司完成營業收入1506萬元，實現營業回款1400萬元。

l 豐富旅游元素 助推景區“流量”

2021年，石三門公司依托景區百花園、鴻雁公園、房車營地、陽光小屋、櫻花山莊等旅游產品，進一步豐富旅游元素，提高游客旅游的舒適感，帶動公司餐飲及住宿的旅游收入增長。

▲石三門游客服務中心

為吸引周邊市民游客，2021年，石三門公司在百花園分別完成春季、夏季、秋季等十余個品種鮮花種植。春節、三八節、五一節、國慶等節假日期間，景區日均接待量超過3000人。為進一步拓展旅游資源，公司將景區百花園一園改造為研學團建場地，開發了越野摩托、真人CS、親子游等旅游項目。

在石三門公司全體員工的不懈努力下，景區在景觀質量、服務質量和配套設施等方面不斷提高和完善，響水園景區順利通過2021年AAA級旅游景區復核，櫻花山莊也被湖南省農業農村廳評為五星級休閑農業莊園。

▲ 景區開發的團建拓展活動

l 全力攻堅克難 推動項目建設

2021年受強降雨、疫情管控以及村民阻工等多方因素影響，景區項目建設面臨巨大挑戰，石三門公司積極與上級部門溝通協調并尋求工作支持，全體員工搶工期、搶天氣，持續推進各項目建設穩步進行。

項目建設成果：2月完成百草園配套設施主體施工并投入使用；6月完成黨史陳列館、鄉村振興文化長廊項目并投入使用；8月完成游客服務中心后池塘改造項目；9月完成石三門瀟湘健身步道（響水段）項目騎行道以及部分登山步道；10月完成團建活動場地建設并開始承接企事業團建活動。 

▲ 黨史陳列館

l 開發農產品銷售體系 強化品牌輸出

除了開發旅游產品，石三門公司還培育了“鵲山雞”等特色養殖拳頭產品，挖掘了當地臘味、新鮮時蔬等農產品，通過農產品展銷會、線下團體采購、線上抖音微信等平臺不斷宣傳石三門農產品，增加企業農產品銷售收入。2021年，石三門農產品銷售收入1256.83萬元。

▲ 鵲山雞養殖基地

未來，石三門公司將依托響水核心示范區開展輕資產市場化運營思路，優先發展農業文化旅游，持續做好“5+2”文章，開發農產品銷售體系，強化品牌輸出，以點帶面形成示范效果，打造石三門模式與產品服務標準。